【现在位置】六法首页 〉〉 超连结法规
【贴心小帮手】(1)免费索取word档(2)PC键盘CTRL+滑鼠滚轮往前滑动,调整放大﹝字型比例﹞100%~400%(3)寻找本页关键字,PC键盘最左下CTRL+﹝F﹞,输入您的关键字(4)PC键盘上方﹝F5﹞重新整理,重载最新页面!

【法规名称】


金门马祖建筑法适用地区外建筑物管理办法

【公布日期】81.11.05 【公布机关】内政部

【法规沿革】
1．中华民国八十一年十一月五日内政部（81）台内营字第8188866号令订定发布全文15条；并自发布日起施行

【法规内容】

第1条


　　本办法依建筑法第一百条规定订定之。

第2条


　　土地所有权人得自行或提供他人申请左列建筑使用。但其他法令有禁止或限制规定者，依其规定：
　　一、建筑面积不得超过三百三十平方公尺之自用农舍。
　　二、菇寮、花棚、养鱼池及其他供农业使用之建筑物。
　　三、发展交通、设立学校及兴办其他公共设施或公用事业之建筑物。
　　四、原有建筑物之修建或改建。
　　前项第一款兴建自用农舍之起造人，应具自耕农身分，且建筑面积不得超过耕地面积百分之五。
　　第一项第三款建筑物之建蔽率不得超过百分之七十。

第3条


　　前条第一项所定建筑物之构造及高度应受左列规定之限制：
　　一、第一款、第二款建筑物及第四款改建之建筑物，其构造以木竹造、砖造及金属架构式构造等之平房为限，檐高不得超过三点五尺。斜屋顶屋架高度不得超过二公尺。
　　二、第三款建筑物构造除前款规定外，得使用钢筋混凝土构造，高度应在三层或十点五公尺以下。
　　三、第四款修建之建筑物以使用原有材料为限。

第4条


　　申请建筑时，建筑基地临接公路者，建筑物与公路间之距离，应依公路法及有关法令规定办理；临接其他道路者，应自道路边线退缩二公尺以上建筑；建筑基地未临接道路者，应以通路连接道路，通路之宽度应在二公尺以上。
　　集中兴建之房屋，应有完整之道路系统，道路宽度不得小于六公尺。

第5条


　　建筑物非经申请县主管建筑机关之审查许可并发给执照，不得擅自建造或使用或拆除。但合于建筑法第七十八条及第九十八条规定者，不在此限。

第6条


　　申请建造执照或杂项执照，应备具左列文件向该县主管建筑机关为之：
　　一、申请书。
　　二、土地登记簿誊本或土地使用同意书。
　　三、建筑物平面略图（比例尺不得小于二百分之一）、立面略图（比例尺不得小于二百分之一）、配置图（比例尺不得小于一千二百分之一）及位置图。

第7条


　　主管建筑机关自收到申请建筑书之次日起，应于十日内会同有关机关审查完竣，合格者即发给建造执照。但需要现地勘查者得予延长，最长不得超过三十日。
　　前项工程图说之审查，必要时得委托具有建筑师资格之人员办理。

第8条


　　起造人领得建造执照后，应依照建筑期限建筑完成，因故不能于期限内竣工，得申请展期。但以二次为限，每次不得超过六个月，逾期执照作废。
　　前项建筑期限由县主管建筑机关定之。

第9条


　　建筑物兴建完竣后，应由起造人会同承造人申请使用执照，该县主管建筑机关应自接到申请之日起十日内派员查验，其经依法查验合乎规定者，应即发给使用执照。

第10条


　　申请使用执照，应备具申请书，并检附左列各件：
　　一、原领之建造执照或杂项执照。
　　二、建筑物竣工平面图及立面图。
　　建筑物与核定工程图样完全相符者，免附竣工平面图及立面图。

第11条


　　县主管建筑机关核发执照时，应依左列规定，向建筑物之起造人或所有人收取规章或工本费：
　　一、建造执照及杂项执照：按建筑物造价或杂项工作物造价收取千分之一以下之规费，如有变更设计时，应按变更部分收取千分之一以下之规费。
　　二、使用执照：收取执照工本费。
　　三、拆除执照：免费发给。

第12条


　　建筑物非经领得使用执照，不准接水、接电或申请营业登记及使用；非经领得变更使用执照，不得变更其使用。

第13条


　　县政府对于建筑物有关交通、景观、环保、防火或防空避难等之设计与构造，于不违反法律规定范围内，得会同有关机关为必要之规定。

第14条


　　违反本办法规定擅自建筑或使用者，依建筑法令有关规定处理。

第15条


　　本办自发布日施行。


。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。回首页〉〉
【编注】本档提供学习与参考为原则；如需正式引用请以官方公告版为准。如有发现待更正部份及您所需本站未收编之法规，敬请告知，谢谢!【S-link 电子六法全书】