廢:低收入戶住宅補貼辦法

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【法規名稱】

廢:低收入戶住宅補貼辦法

【發布日期】102.07.19【發布機關】內政部

【法規沿革】

1‧中華民國一百年六月二十八日內政部台內營字第1000805331號令訂定發布全文13條；並自一百年七月一日施行
2‧中華民國一百零二年七月十九日內政部台內營字第1020807702號令修正發布名稱(低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法)及全文14條；並自發布日施行

【法規內容】

第1條

﹝1﹞本辦法依社會救助法（以下簡稱本法）第十六條之一第二項規定訂定之。

第2條

﹝1﹞本辦法所定住宅，其建築物之建物登記謄本、建物權狀、建築使用執照或測量成果圖影本之主要用途應登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣；其主要用途登記為空白或未登記主要用途者，該建物之用途得依房屋稅單等足資認定該建物為住宅使用之文件認定之。
﹝2﹞申請本辦法之承租住宅租金費用補貼及簡易修繕住宅費用補貼者，經取得合法房屋證明或經直轄市、縣（市）主管機關協助認定之實施建築管理前已建造完成之建物，或於本辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼，經直轄市、縣（市）主管機關審核有租賃同一建物之事實，不受前項規定之限制。

第3條

﹝1﹞申請優先承租由政府興辦或獎勵民間興辦供經濟或社會弱勢者居住之住宅之低收入戶，應符合下列規定：
　　一、均無自有住宅。
　　二、未承租國民住宅、未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住宅，或未領有政府其他住宅租金補貼。
　　三、其他住宅相關法令或直轄市、縣（市）出租住宅相關規定。

第4條

﹝1﹞申請承租住宅租金費用補貼之低收入戶，應符合下列規定：
　　一、均無自有住宅。
　　二、有租賃住宅事實，且不得為違法出租。
　　三、未承租國民住宅、未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住宅，或未領有政府其他住宅租金補貼。
　　四、已取得政府其他租金補貼資格者，應於申請時切結取得本辦法租金補貼資格後，放棄原有租金補貼資格。

第5條

﹝1﹞申請簡易修繕住宅費用補貼之低收入戶，應符合下列規定：
　　一、僅持有一戶建造完成逾十年之住宅，並提供足資認定建造完成日期之相關文件。
　　二、未接受政府其他住宅貸款利息補貼。
　　三、除重大災害災民經相關主管機關認定者外，十年內未曾接受政府其他修繕或興建住宅費用補貼。

第6條

﹝1﹞申請自購住宅貸款利息補貼之低收入戶，應符合下列規定：
　　一、均無自有住宅或僅有一戶於申請日前二年內購買且辦有貸款之住宅。
　　二、未接受政府其他住宅貸款利息補貼。
　　三、除重大災害災民經相關主管機關認定者外，十年內未曾接受政府其他修繕或興建住宅費用補貼。

第7條

﹝1﹞申請自建住宅貸款利息補貼之低收入戶，應符合下列規定：
　　一、均無自有住宅或僅有一戶將拆除重建之住宅。
　　二、未接受政府其他住宅貸款利息補貼。
　　三、除重大災害災民經相關主管機關認定者外，十年內未曾接受政府其他修繕或興建住宅費用補貼。

第8條

﹝1﹞第三條、第四條、第六條及前條所定均無自有住宅，為申請人與其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶應均無自有住宅；申請人與配偶分戶者，分戶配偶戶籍內之直系親屬應均無自有住宅。

第9條

﹝1﹞住宅補貼基準規定如下：
　　一、承租住宅租金費用補貼：每戶每月最高新臺幣三千六百元。最長補貼期間由直轄市、縣（市）住宅主管機關衡酌財政狀況定之。
　　二、簡易修繕住宅費用補貼：每戶最高不超過新臺幣六萬元整。
　　三、自購（建）住宅貸款利息補貼：
　　（一）優惠貸款額度：由承貸金融機構勘驗後覈實決定，最高不超過新臺幣二百二十萬元。
　　（二）貸款期限：最長二十年；付息不還本之寬限期最長五年。
　　（三）優惠利率：按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率減百分之零點五三三機動調整。
　　（四）金融機構貸放利率：由辦理本款補貼之各級住宅主管機關與承貸金融機構議定。
　　（五）政府補貼利率：金融機構貸放利率減優惠利率。
﹝7﹞各級住宅主管機關得衡酌財政狀況，擇定前項單一或多項補貼項目辦理，並得以前項基準為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼基準逾前項基準者，應報內政部備查。

第10條

﹝1﹞各級住宅主管機關為辦理前條補貼，應公告下列事項：
　　一、補貼對象之資格、條件。
　　二、補貼項目及補貼基準。
　　三、申請案件送交方式及收件單位或機關名稱。
　　四、申請書及應檢附之文件資料。
　　五、受理申請之起訖日期。
　　六、承租住宅租金費用及簡易修繕住宅費用補貼發放方式、貸款利息補貼方式、承貸自購（建）住宅貸款利息補貼之金融機構名稱。
　　七、其他事項。

第11條

﹝1﹞低收入戶之住宅補貼，同一戶於同一年度僅得擇一申請住宅補貼措施。但接受承租住宅租金費用補貼者，於停止補貼後，得就自購（建）住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼擇一申請。

第12條

﹝1﹞接受住宅補貼之低收入戶有下列情形之一者，應自事實發生日起停止各種補貼，並應追繳溢領補貼金額：
　　一、經申請戶籍所在地直轄市、縣（市）主管機關審核認定不符合低收入戶條件。
　　二、申請資料有虛偽不實情事。
　　三、同時享有承租住宅租金費用補貼、自購（建）住宅貸款利息補貼、簡易修繕住宅費用補貼或政府其他住宅補貼二項以上。
　　四、申請自建住宅貸款利息補貼者，經查核原將拆除重建之住宅未拆除。
﹝2﹞溢領之補貼，應按該月之日數比率返還。
﹝3﹞第一項溢領補貼金額，承租住宅租金費用補貼及簡易修繕住宅費用補貼由辦理補貼之各級住宅主管機關追繳；自購（建）住宅貸款利息補貼由承辦金融機構追繳。

第13條

﹝1﹞本辦法自中華民國一百年七月一日施行。

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